Dự án chung cư Elysian Lò Lu đang thu hút sự chú ý đáng kể trên thị trường bất động sản quận 9. Không chỉ xuất hiện liên tục tại các trang mạng xã hội và website bất động sản, chung cư Elysian còn được rao bán, nhận booking tại Bds123.vn với nhiều ưu đãi hấp dẫn. Để cập nhật thông tin về giá bán và tiến độ thanh toán dự án, mời quý khách tham khảo ngay nội dung bên dưới bài viết được chung cư Elysian khảo sát thực tế vào sự kiện ra mắt dự án ngày 18/03/2023.
Giá bán chung cư Elysian và tiến độ thanh toán dự án
Giá bán chung cư Elysian đang là chủ đề được bàn luận nhiều nhất giữa các nhà đầu tư. Khi mới đây tại sự kiện ra mắt 18/03/2023, Gamuda Land chính thức công bố giá bán căn hộ Elysian dao động từ 52 – 57 triệu/m2, mức giá này chưa bao gồm VAT. Tức giá thấp nhất khoảng 2 tỷ cho căn 34.7m2 và cao nhất khoảng 6.9 tỷ cho căn 115m2.
Hiện chủ đầu tư đã nhận booking căn hộ với số tiền đặt cọc được chia theo từng loại phòng ngủ, cụ thể:
- Căn 1 phòng ngủ hoặc studio (type A) phí 50.000.000 VNĐ
- Căn 2 phòng ngủ (type B) phí 100.000.000 VNĐ
- Căn hộ có giá bán trên 5 tỷ không bao gồm VAT có phí 150.000.000 VNĐ
Tiến độ thanh toán dự án Elysian
Vì tình hình kinh tế đang có nhiều biến động, nên chủ đầu tư phân bổ lịch thanh toán khá giãn cho khách hàng. Cụ thể tiến độ thanh toán dự án Elysian được chia thành các cột mốc như sau:
- 18/02/2023: nhận cọc căn hộ chỉ từ 50 triệu
- Tháng 12/2023: tiến hành ký HĐMB thanh toán 5% GTCH
- Tháng 08/2024: khi dự án hoàn thành tầng 12 thanh toán 10%
- Tháng 04/2025: khi cất nóc tiến hành thanh toán 15% GTCH
- Tháng 01/2026: nhận nhà thanh toán 35% giá trị còn lại
- Tháng 04/2026: thanh toán 15%
- Tháng 07/2026: thanh toán 15%
- 5% còn lại sẽ thanh toán khi có thông báo nhận sổ hồng.
Lịch thanh toán chi tiết khi mua căn hộ
| Đợt thanh toán | Phần trăm | Mô tả | Lũy kế |
| 1 | 5% | Đặt cọc căn hộ | 5% |
| 2 | 10% | Ký HĐMB sau khi trừ tiền cọc | 15% |
| 3 | 15% | Thời hạn 8 tháng thanh toán từ ngày ký HĐMB | 30% |
| 4 | 35% | Thời hạn 14 ngày kể từ ngày thông báo bàn giao căn hộ | 65% |
| 5 | 15% | Thời hạn 3 tháng đến hạn thanh toán thứ 4 | 60% |
| 6 | 15% | Thời hạn 3 tháng đến hạn thanh toán thứ 5 | 95% |
| 7 | 5% | Bàn giao nhà, cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu hữu | 100% |
Đánh giá tiềm năng sinh lời từ chung cư Elysian
Dù dự án Elysian chỉ vừa mở bán chính thức vài ngày nhưng đã có hơn 50% căn hộ ở block C có chủ sở hữu. Nhiều khách hàng sẵn sàng chuyển cọc mà không ngần ngại hoặc suy nghĩ. Điều này cho thấy rằng chung cư Elysian đang là sự lựa chọn hoàn hảo mà khách mua muốn được sống, trải nghiệm và tận hưởng trong nhiều năm tới.
Nếu cân nhắc và xem xét kỹ các yếu tố mà Gamuda Land mang đến cho Elysian tại sự kiện ra mắt dự án vừa qua. Theo góc độ cá nhân của admin tại chung cư Elysian, chúng tôi đúc kết được một số yếu tố sau:
1. Mật độ không gian sống xanh
Dựa trên các thông tin được cung cấp từ chủ đầu tư Gamuda Land có thể thấy rằng chung cư Elysian được tích hợp tiện ích nội khu và mảng xanh lên đến 75%. Tập trung thiết kế dự án theo phong cách Biophilic với lối kiến trúc xanh. Bố trí và sắp xếp theo từng khu vực, cụ thể tại tầng trệt và tầng thượng của dự án.
Việc bố trí này sẽ đưa thiên nhiên len lỏi vào ban công của các căn hộ ở tầng giữa. Tạo ra một không gian sống thoáng mát, rút ngắn khoảng cách giữa con người với thiên nhiên. Đồng thời không gian ngoại khu của dự án được trồng thêm nhiều cây xanh và đồi cỏ. Không chỉ góp phần vào mảng xanh của chung cư mà còn tạo ra một view nhìn hài hòa giữa thiên nhiên với hệ thống tiện ích nội khu.
2. Hạ tầng giao thông đồng bộ
Trong vòng 1 năm trở lại đây, thị trường chung cư quận 9 ngày càng khởi sắc khi có sự góp mặt của nhiều dự án chung cư. Đây được xem là dấu hiệu tăng trưởng mạnh mẽ, trở thành bàn đạp thúc đẩy hạ tầng giao thông và tiến độ quy hoạch. Tạo ra nhiều cơ hội hơn cho bất động sản nói chung và kinh tế quận nói riêng.
Hiện quận 9 đã và đang triển khai nhiều công trình giao thông, tiến hành nâng cấp và mở rộng làn đường. Cụ thể gồm vành đai 2, vành đai 3, Đỗ Xuân Hợp, Nguyễn Duy Trinh, Lò Lu, Nguyễn Xiển,…
Bên cạnh đó, dự án còn tiếp cận với nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch có thể rút ngắn khoảng cách di chuyển và tiết kiệm thời gian. Điển hình như cầu Phú Mỹ, vòng xoay Mỹ Thủy, vòng xoay Liên phường, Đồng Văn Cống, Thạnh Mỹ Lợi, cao tốc Long Thành – Dầu Giây – TPHCM,… Nhờ đó mà cư dân tiếp cận với quận 7, quận 2, quận Bình Thạnh, quận 1, KĐT Phú Mỹ Hưng, KĐT Vinhomes Grand Park một cách nhanh chóng.
3. Cộng đồng dân cư đông đúc
Quận 9 là một trong những địa điểm sở hữu nhiều khu công nghiệp, trong đó có sự hiện diện của các tập đoàn danh tiếng như Samsung, Jabil và Schneider Electric. Nhờ đó, nơi này đã thu hút được đông đảo người dân đến sinh sống và làm việc. Bao gồm chủ yếu các chuyên gia cao cấp, kỹ sư và người lao động tay nghề cao. Do đó trong tương lai, nhu cầu mua bán chung cư tại quận 9 dự kiến sẽ tăng cao từ đó kích cầu. Đưa thị trường mua bán chung cư Elysian trở nên sôi nổi.
Hy vọng với các thông tin về giá bán, tiến độ thanh toán và đánh giá tiềm năng sinh lời của chung cư Elysian phía trên sẽ là tài liệu tham khảo uy tín cho các khách hàng quan tâm. Đây sẽ là một trong những dự án chung cư cao cấp đáng sống trong tương lai. Đặc biệt với sự uy tín cao và đầu tư vô cùng kỹ lưỡng bởi Gamuda Land, chắc chắn rằng chung cư Elysian sẽ được triển khai đúng tiến độ và đảm bảo chất lượng. Nếu bạn đang có nhu cầu tìm hiểu thêm về dự án có thể truy cập nhanh vào website Bds123.vn để được cập nhật các thông tin nhanh chóng.